二手房交易不仅涉及到买卖双方，中介作为居间方也参与其中。
有些中介急于促成交易，操守不规范，严重的甚至在缴税过程中替交易方签字，结果交易完成后被税务机关核查出问题，导致交易方不仅要补缴税费，还要承担高昂的滞纳金。
有一起案例就是如此，2013年A（卖家）与B（买家）同过某大型中介交易了北京市通州区的一套房屋。原本房屋不属于“满五唯一”，但中介为了促成交易按照“满五唯一”代A申报纳税，中介还在《未婚承诺书》上替A签字。
结果七年后的2020年，A接到税务部门通知要求其补缴个税等相关税款7万余元，还需支付滞纳金10万余元。因房屋买卖合同约定B支付交易全部税费，A又将B起诉承担税费，法院判决B支付。
B支付后，又起诉中介承担税费，最终法院认为造成滞纳金损失的原因是中介经办人员没有正确履行代理职责，违规操作，判决中介赔偿了B支付的10余万滞纳金，已经收取的中介费也被判退还。
现在中介行业竞争激烈，为了促成交易个别中介采取违规违法方式规避税费，当时即便能够蒙混过关，但保不准多年后又被查出。
还是建议买卖双方应当按照房屋的真实情况及价格缴纳税费，否则一旦被查出不仅是补税的问题，还会被责令补缴高昂的滞纳金。
