高价买来学区房，卖家却搞突然袭击，打算在过户前“争分夺秒”抢走学位。虽然买家可以主张违约赔偿，但孩子上学却耽误不得。眼看着合同目的落空，买家该怎么办？
一个办法可以很好解决，就是向法院申请保全“学位”。早在2016年，北京海淀就有一起类似案件。买家付完房款后，卖家却要突击用学位给孩子上学，卖家违约自不必说，关键是自己孩子上学的计划落空，这可是事后无法弥补的。
随后买家向法院申请保全，海淀法院作出民事裁定：禁止使用涉案房屋或该房屋对应户口的学位。本裁定有效期为六个月，自送达之日起生效，送达后立即执行。
一般情况下，诉前保全的多为财产，叫 。但其实还有一种保全方式，叫做“ ”。学位保全即可归入此类。
依据《民事诉讼法》规定，法院可根据当事人的申请，裁定对对方的财产进行保全，或是责令对方作出一定行为或者禁止作出一定的行为。行为保全就出自于此。
当然，法院也会参考当事人的申请是否具有合理性、紧迫性作出裁定，如果本身买家违约在先，或者卖家也没有使用学位的可能，法院驳回保全申请也无可厚非。
