有些原本生活正常的夫妻为了达到种种目的，去民政部门办理假离婚，签订离婚协议并对包括房产在内的财产进行分割。由于是假离婚，因此财产分割一般具有某种目的，例如将房屋过户到一方名下。
结婚弄巧成拙，原本的假离婚结果因为一方变卦成了真离婚，那么这种情况下离婚有效无效？协议关于财产分割的部分又有效无效？
人身财产要分开
整体离婚过程，不仅包含了财产部分，还包括有人身关系的部分。婚姻关系的变更，除了当事人的意思表示外，还需要有行政机关具有公信力的登记，在行政部门（民政）登记过离婚后，除申请撤销离婚登记或提起行政诉讼外，婚姻已无恢复可能。
但是财产财产的分割就不一样了，财产的分割主要依据的是离婚协议。既然是协议，就要求这种民事法律行为是有效的。
《民法典》规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，也即“通谋虚伪”行为。双方皆欠缺内心的效果意思，并且双方均知道离婚协议表面上达成的合意并非双方的真实意思，则构成这种通谋虚伪行为。
必须通过诉讼撤销
最高法的《民法典婚姻家庭编司法解释一》中规定了，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
也就是离婚后对财产产生争议的，要求认定离婚协议条款无效，需要到法院通过诉讼方式解决。
