包括北京930楼市新政在内，全国各地密集出台刺激楼市交易政策。但在新政实施前签订合同，尚处于合同履行中的交易，就容易产生一些纠纷。
总体来说，相较于前些年收紧性楼市新政，本次属于刺激性新政，不会对合同履行根基产生影响，因此多半集中在贷款及税费（如上海）方面。
重走流程的风险
首先，如果双方是通过中介交易，这种情况下风险相对较小。因为重走流程房屋买卖合同仍然有效，依然可以根据主合同约束交易双方。
风险主要集中在没有中介自行交易的买卖，由于没有中介，双方只在不动产登记中心签订了存量房买卖的制式合同（网签合同），因此如果重走流程，协商解除了网签合同，此后一方拒绝再次签订合同，另一方就会面临无法交易的风险。
但也不是说只要通过中介交易，重走就没有风险。如解除网签后，卖家“一房二卖”等，但相对来说风险不大。
注意保存相关证据
如果决定要重走流程，应当注意保存与中介和对方前后协商的记录，尤其是通话时最好录音，将重走流程前后的来龙去脉保存清楚，避免今后发生纠纷后陷入说不清的窘境。
无论是调整首付款比例还是为减免税费，都需要双方达成一致意见变更合同，一方无权强行变更。
